[摘要] 2015年下半年，贵州房地产市场将呈现怎样的走势?未来市场的支撑点又在哪里?近日，由贵州财经大学贵州省房地产研究院组织编撰的《2015贵州房地产蓝皮书》正式发布，作为我国皮书系列 本省级房地产蓝皮书，该书也对市场进行了客观分析与预测。
发展存在七大空间
评判房地产市场风险大小，通常从供需关系、供需结构、房价走势等方面来分析，看市场是否存在供需失衡、结构失调、房价大起大落等。贵阳市住房和城乡建设局通过市场运行表现分析认为，虽然贵阳房地产市场仍然存在规划调控缺乏精细化、土地市场不够活跃、房地产市场购买信心不足、信贷支持力度不够、购买力释放过度等客观问题，但是从发展前景来看，行业仍然具备诸多有利因素，为市场带来成长空间。
一是城市品牌吸引力不断增强。近几年贵阳市在生态文明建设方面取得了良好的成绩，生态文明贵阳国际论坛快速提升了贵阳市的 度和美誉度，“爽爽贵阳”的城市品牌魅力不断提升，对外辐射力不断增强。
二是城市首位度的吸引。贵阳市是省会城市，相较于省内各地、州、市而言，贵阳市具有较高的城市首位度，将继续吸引大量地、州购房群体。
三是城镇化持续拉动房地产市场发展。近年来，贵阳市城镇化稳步推进，城镇化率年均提高2个百分点以上，不断创造新的需求，持续拉动房地产市场发展。
四是“疏老城、建新城”进一步释放刚性需求和改善型需求。按照“疏老城、建新城”的战略方针，贵阳市力争五年内实现老城建筑密度降至25.3%，疏解人口20万人，这将为房地产市场带来大量刚性需求和改善型需求。
五是产业发展支持。随着贵阳市创新驱动战略的深入实施，中关村贵阳科技园、综合保税区、大数据产业的发展必将推动产城互动、产城整合发展，为房地产市场注入新活力。
六是高铁时代的到来，使贵阳作为西部重要交通枢纽的地位日益凸显。火车北站初步建成，贵广高铁开通，贵开市域快铁进入联调联试阶段，今后3年内成渝黔、沪昆等高铁将相继开通，贵阳即将进入高铁时代，轨道交通1、2号线及畅通工程1.5环等重大项目建设顺利推进，贵阳作为西部重要交通枢纽的地位日益凸显。
七是配套设施品质不断提升，功能不断完善。 资源与小区开发建设的整合速度加快，小区内部及周边市政配套设施建设加快，交通出行条件进一步改善，居民的生活需求逐步实现就近解决， 楼盘的吸引力进一步增强。
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