[摘要] 新冠疫情后时代,人们对健康生活的追求更加的强烈,由此人们的购房需求也发生了显著的变化,越来越注重住宅的品质、景观和绿化以及私密空间,对居住户数较少的低密度、高品质住宅的需求越来越突出。
新冠疫情后时代,人们对健康生活的追求更加的强烈,由此人们的购房需求也发生了显著的变化,越来越注重住宅的品质、景观和绿化以及私密空间,对居住户数较少的低密度、高品质住宅的需求越来越突出。与高层住宅相比较,紫匀豪庭的墅境大平层产品层数低、容积率低、建筑密度小、绿化率高,居住的私密性好,更符合人们的居住需求。
一、从产品看
紫匀豪庭大平层产品主力层高在8-9层,1梯1户规划设计,全板式结构,达到南北通透的效果;房屋层高在3-3.3米,视野更开阔。而普通高层住宅一般层高都在18层以上,甚至20多层以上;一般2梯4户规划设计,塔式结构,达不到南北通透的效果,且居住户数多,电梯占用率高;一般房屋层高在2.8-2.9米,视野没有3-3.3米层高开阔。
二、从规划看
紫匀豪庭大平层产品是庭院别墅的配套产品,小区主要由庭院别墅和大平层两类产品,容积率低,属于低密度住区,整体形象高端,面对的都是高收入群体,停车位都在1:1以上,小区品质形象更能得到维护。而普通高层住宅一般容积率高,建筑密度高,居住户数多,居住人员较为混杂,停车位往往达不到1:1,停车混乱,小区形象难于维持。
三、从环境看
紫匀豪庭大平层产品共享别墅区的中式园林景观和优雅环境,以及景观配套,居住环境更为优越。而普通高层住宅,为了追求房屋数量和建筑面积,绿化率低,居住环境为普通住宅的居住环境,品牌开发商开发的高档小区会稍好,但一般都较差。
四、从价值看
紫匀豪庭大平层产品层数少,每户分摊的土地多,加上产品的低密性质,资产价值高,由于户数少也容易拆迁建高层。而普通高层住宅层数多,居住户数多,每户分摊的土地少,加上产品的高容积率性质,资产价值低,后期拆迁补尝低,拆迁难度大,容易沦为贫民窟。
五、从圈层看
紫匀豪庭大平层产品和庭院别墅产品一样,面向的是高端人群,将形成都匀高端群体的生活圈层。而普通高层住宅,面向的是大众客户群体,以乡镇客户群体为主,人员混杂,形不成较有实力的高层次生活圏层。
六、从物管看
紫匀豪庭大平层产品聘请的国家一级物业管理品牌碧桂园物业公司,为业主提供五星级的物业服务;为了给业主提供更加优质的服务,还提出了10项VIP专属服务,提升项目物业服务层次。而普通高层住宅,一般都是普通的物业服务,在物业服务上也没有优势,小区容易杂乱和老旧。
从以上6点来看,随着人们对生活健良的关注,以及在目前刚需市场越来越饱和,而改善性越来越成为主流市场购房需求的情况下,选购紫匀豪庭墅境大宅是不错的选择,宁可高价买大平层,也不要低价买高层。
紫匀豪庭项目鸟瞰图
紫匀豪庭项目墅境大平层效果图
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