[摘要] 平塘县在实施老城棚户区改造进程中,出台100%货币安置政策,在征拆户自愿的前提下,直接给予货币补偿,让征拆户有了灵活自主的安置方案。自去年底实施货币安置政策启动首批棚户区改造以来,1000多户拆迁居民获得了货币补偿,在新城区购置了住房和门面。
平塘县在实施老城棚户区改造进程中,出台100%货币安置政策,在征拆户自愿的前提下,直接给予货币补偿,让征拆户有了灵活自主的安置方案。自去年底实施货币安置政策启动首批棚户区改造以来,1000多户拆迁居民获得了货币补偿,在新城区购置了住房和门面。
这一政策释放出的红利,提升了当地居民的居住环境,让他们获得了投资创业的资本金,美化了当地人居环境,为平塘打造休闲旅游城市提供了路径。一时间,重庆、四川、福建、贵阳等地的地产商纷纷入驻平塘,一座座高楼拔地而起,一家家星级酒店如雨后春笋般不断涌现。平塘打造宜居、宜业、宜游特色城镇的战略规划,正逐步释放出特有的魅力。
玉水河从平塘县城中穿城而过,S形的河道将城区一分为二,像一条玉带,两岸房屋倒映河里,岸边的新城区内高楼林立,老城区低矮的楼房在林荫中时隐时现。
紧邻河道的玉水路绿树成荫,是“玉水金盆”的核心地带,是城区景观好的地方。随着城市发展步伐的加快,玉水路段交通拥挤、房屋破旧、设施落后等现状,已成为“玉水金盆”一道美丽的伤疤。擦亮平塘城市名片,必须提升“玉水金盆”的品质。
平塘县城居民桑洪原本居住在玉水路旁一栋老旧的房屋中,楼道阴暗,没有停车位。2015年12月,平塘县实施棚户区一期改造工程,他家是首批征拆户。按照当地实施的100%货币安置方案,桑洪与550户征拆户成为首批实施货币安置的居民。
获得货币补偿后,桑洪在新城区伯爵花园购买了124平方米的住房,房屋即将装修完。“一下子拿出数十万元购置房产,这在以前想都不敢想。”桑洪说,他早就想改善居住环境,货币安置让他多年的愿望得到实现,“房子变大了,门面租金也能给家里增加一笔收入。”很多和他一样的征拆户,都把新居购置在新城区内。
群众购房热潮高涨,为资本涌入平塘提供了优质土壤。
3月26日,新舟商贸城开盘,300个门面,1000多人报名抢购。1,1.28亿,开创了平塘房产交易记录,开发商说,100%货币安置,培育了客户,征拆户可根据自身情况,选择不同的置业方案,为平塘地产市场注入了新的活力,有利于城市形象的提质改造。
2014年至今,该县地产企业由1家猛增至15家,除了住宅小区外,开发商还配套建设了酒店、商场、广场等,让平塘县城的公共绿地、商业景观等城市服务功能逐步完善。2015年,全县实现地产销售收入6亿元,今年以来,已售出房屋2000套,实现销售收入6亿元。
旧城改造突出乡愁,新城建设不忘特色。按照设计规划,玉水路沿线的房屋从20层降到3至5层,容积率由5.0降到1.5。干栏式建筑骨架,吊脚楼风格,立面上砖、石、木以及白墙穿插使用,辅以金色平塘牙舟陶瓦屋顶,突出极具地域特色的建筑风格和特有的“金盆”……众多具有地域特色的建筑沿河布局,增添了玉水河的魅力,使这里成为吃、住、行、游、购、娱一体的旅游新景点。
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