[摘要] 为了进一步加强农村建房管理，集约节约用地，改善农村人居环境，建设美丽乡村，福泉市牛场镇从规划、引导、监管等多方位入手，积极引导村民规范建房。
为了进一步加强农村建房管理，集约节约用地，改善农村人居环境，建设美丽乡村，福泉市牛场镇从规划、引导、监管等多方位入手，积极引导村民规范建房。
布好“局”，强化村民建房基础。该镇严格按照因地制宜、经济适用、简便易行的原则，力求符合农村实际、满足农村需求、体现农村特色、方便农民生产生活，合理规划村庄布局和农村住房规模及建筑风格。目前已完成桂花、水源、马龙井的村庄整治规划，以及牛场镇2016年易地扶贫搬迁项目规划设计方案。鉴于镇总体规划、控制性详细规划等，在每个村辖区内基础设施条件好、交通相对便利、空闲地较多的地块，全镇12个行政村均规划1-2个集中居住区。同时，结合易地扶贫搬迁项目实施，完成1181户4479人易地扶贫生态移民搬迁工程。
引导“建”，提升村民建房意识。通过组织镇村组干部召开规范建房动员大会，让干部尽快熟知土地管理、建设规划、规范建房等方面的政策及法规，结合精准扶贫、易地扶贫搬迁、危房改造等工作，入户向农户宣传规范建房的法律法规和惠民利民政策，并逐户签订规范建房承诺书，发动村组、群众的力量对存在的违法、违规建房现象进行举报，引导村民改变随意建房、攀比大建等陋习，提高村民集约节约用地意识，共同建设美丽乡村。
加强“管”，理顺规范建房机制。在镇审批中心设立专门窗口受理农民住宅建设申请，严格执行建设用地审批手续和台账制度。联合国土所、村建服务中心、城镇综合执法室以及村两委进行联动管控，形成合力积极做好村民建房管控工作。有新建住房需求村民所在的村，严把关口，做好新建住房农户的资格、条件审查工作，国土所、村建中心人员对建房现场进行实地勘察，对不符合条件，存在违法、违规建房的做到文明依法治理，对获批建房的采取“一户一档”，实行工作人员批前选址到场、开工放线砌基到场、竣工验收到场的“三到场”制度，进行严格监管，确保村民新建房屋的质量和安全。
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