房贷转按揭是指已经在甲银行办理了住房按揭贷款的借款人，直接把在甲银行办理的按揭转移到乙银行，以便享受到更为优惠的利率。
通常，房贷转按揭的办理流程是：
1.甲银行今年对于首次购房的按揭客户，通常执行下浮10%～15%的优惠利率。
2.乙银行推出的房贷业务执行的是下浮30%的优惠利率，正常客户可以向银行提出贷款申请。
3.乙银行审核申请人的房产和资信。
4.审核通过后，乙银行出资，结清用户在甲银行的贷款。
5.用户在乙银行办理房贷业务并享受新的优惠利率。
对于房子的出让方来说，办理转按揭主要需要提供“转按揭”申请书、有效身份证原件和复印件、
《借款抵押合同》原件和《提前还款申请书》。购买方除了需要准备好办理普通房贷所需要的资料外、还需要和原借款银行签订一份转让合同或是协议。
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