1.按照房屋价格计算公积金贷款额度的公式是：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中，贷款成数根据所购房屋的不同类型和房贷套数来确定。现在北京购买首套住房的公积金贷款：90平方米以上的，贷款成数为7成;90平方米以内的，贷款成数为8成。第二套住房的贷款成数是5成。
注：贷款成数是贷款的总额与整个抵押物价值的比例。比如说用于贷款的抵押物是价值100万的房产，而终获得了70万元贷款，那么贷款成数就是7成。
2.按照账户余额职工申请住房公积金贷款，贷款的额度不能高于申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的20倍(天津市)，住房公积金账户不足2万元的按2万元计算。
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