二手房从购买到人住需要承担以下几个方面的费用：
1.购房款。这是购房者所需要承担的大一笔费用。
2中介费。中介公司通常按总房款的2.5%收取。
3.交易税、费。二手房交易税、费的比倒是由国家规定的，不同性质、不同年代
的二手房所收取的比例各不相同，大家在交易之前一定要对购买诙房产的税费负担进行
准确的计算。
4.物业费。二手房交易完成后，通常需要到物业公司办理业主资料变更，这个时
候就需要交纳物业费、停车费、供暖费等相关费用。
除了以上的5点外，还有水电气费和购置家具的费用。
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