购房者办理新房入住时缴纳一下几种费用：
1.结算面积，退、补房尾款。首先要做的就是结算面积并退、补房屋尾款。因为房屋的实测面积和购房合同中所标注的面积会存在一些
差异，我们应根据测绘部门出具的《面积实测表》对面积误差进行结算，如果面积减少。，那么开发商则应按合同的具体约定将减小面积的房贷退还给业主，反之亦然。
2.契税。契税的缴纳数额和房产价格成正比，按照国家标准收取（国家规定个人首次购买90平方米以上普通住房的，契税税率为1%；首次购买90平方米以上144平方米以
下普通住宅的，契税税率是1.5%）。需要特别说明的是，有些业主认为自己是拆迁户在办理入住手续时不用交纳契税的想法是错误的。应该先缴税，然后凭拆迁协议到当
地的税收部门办理退税。
3.物业管理费。办理入住手续时，要先缴付一年的物业管理费。
4.公共维修基金。公共维修基金的缴纳数额和房产价格成正比，按照国家规定的标准收取。
5.供暖费。如果是在6月份后办理收房入住手续，在大多数的情况下会被要求先缴纳一个供暖季度的供暖费用。具体的费用是每平方米的供暖费用乘以房屋面积。
6.其他相关费用。如果
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