[摘要] 房产税是一种以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或是出租房屋所得的租金收入作为计税的根本依据，向产权所的人征收的一种财产税，也就是向拥有房子的人征税，谁拥有的房子越多，谁向国家交的税也就越多。
房产税是一种以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或是出租房屋所得的租金收入作为计税的根本依据，向产权所的人征收的一种财产税，也就是向拥有房子的人征税，谁拥有的房子越多，谁向国家交的税也就越多。
根据,《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，房产税只在城市、县城、建制镇和工矿区征收，这些地区的具体的征收范围，由各省、自治区、直辖市人民政府决定。
房产税的征收税率有两种情况：按照房产余值征收的，年税率是1.2%；按照房产出租所获得的资金收入计征的，年税为12%。从2001年1月1日起，对于那些按照市场价格出租的居民住房，其中纯粹用于居住的住房，可以暂减按照4%的税率征收。
计算公式为：
（1）以房产原值作为计税依据的，应纳税额=房产原值*（1-10%~30%）*税率（1.2）
（2）以房产租金收入为计税依据的，应纳税额=房产租金收入*税率（12%）
当然各地试点出台的房地产税征收办法在上述规定的基础上有所不同。
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