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处分抵押房地产所得到的款项应该怎么分配?

房天下房天下  2015-07-17 17:52

根据《城市房地产抵押管理办法》第47条的规定,处分抵押房地产所得到的金额应该按照下列顺序进行分配:

1.支付处分抵押房地产的费用。

2.扣除抵押房地产应该缴纳的税款。

3.偿还抵押权人债权本息以及支付违约金

4.赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的伤害。

5.剩余金额交还给抵押人。

需要注意的是,如果处分抵押房地产所得到金额不足以支付债务、违约金以及赔偿金时,抵押权人有权向债务人追索不足部分。

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