根据国家相关法律法规的规定,可以作为个人住房贷款抵押物的物品大致有以下几种:
1.抵押人所拥有的房屋和其他地上的定着物。银行会根据不同的房屋进行具体的评估,确定不同的贷款额度。
2.包括生产工艺类设备、辅助生产设备、服务设备等在内的机器设备。不过银行通常对设备的新旧程度要求比较高,五年以上的机器设备通常不容易申请到贷款。
3.抵押人依法取得的国有土地使用权。
4.包括票据、债券、股票在内的有价证券都可以作为抵押物交给银行等机构申请贷款。
5..企业的部分流动资产也可以用于抵押贷款,比如说原材料、燃料、商品等。此外,企业所拥有的专利也可以作为抵押物。
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