房改房又可以叫做已购公房或是已购公有住房，具体是指我国城镇职工根据国家和县级以上人民政府有关城镇住房制度的改革政策规定，按照成本价或者是标准价（优惠价）购买的已建公有住房，前面所提到的央产房也是房改房的一种。
按照成本价购买的已购公有住房，房屋所有权归职工个人所有。按照标准价购买的房改房，职工拥有房屋的部分所有权，通常在5年后归职工个人所有。房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿，它的价格由国家决定。购买房改房的人只能是符合分配住房条件的职工和承住独用成套公有住房的居民。另外，为了防止一些人大量低价购买房改房，国家对人均可购房的建筑面积有严格的控制。房改房的价格在标准价和成本价的基础上还有工龄、职务或职称方面的优惠折扣。
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