[摘要] 住宅抗震性能的高低主要取决于建材质量的好坏以及承重结构的连接形式，施工质量和地基状态。
住宅抗震性能的高低主要取决于建材质量的好坏以及承重结构的连接形式，施工质量和地基状态。各种结构住宅的抗震性能可以参考以下几点：
1.钢筋混凝土结构住宅。钢筋混凝土框架结构住宅是以柱、墙、盖为骨架的住宅，在烈度为9度以下的地震时，其抗震性能良好。但是如果里面的隔断和围墙是甩砖砌成的，那么在经历烈度为7～8度的地震时就可能会出现裂缝，对人和室内设备造成毁坏。
2.术结构住宅。这类住宅通常由木骨架承重，砖瓦、石、泥、坯等墙体只能起围护作用，稳定性较差，经历烈度为6～7度的地震就很容易倒塌。所以，这类房屋的住户在地震的时候要特别注意墙倒砸人。
3．砖混结构住宅。这种住宅是由砖墙支撑和现浇、预制钢筋混凝土板盖成的住宅。由于建材质量和施工质量的不同，不同住宅的抗震性能悬殊。砖的抗压性强，但是韧性比较差，遇到烈度为6～7度的地震时就会局部开裂和散落，8度地震时裂缝会更大，稳定性差的住宅会倒塌。如果施工质量确实比较好，那只有在10度地震时房屋才会被严重破坏或是倒塌。通常这种结构的房屋容易发生墙体破坏的部位和构件有：檐口瓦、屋顶的烟囱、山墙、楼梯间单位和构件、厕所、小厨房等。
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