[摘要] 验收二手平房时应注意哪些问题？
购房者在验收二手平房时应该注意以下几个问题：
1院落的安全性。主要是看一下围墙的高度、院内通道的宽窄以及邻里占用院内通道的情况。
2.防水。应大致观察一下平房(包括院落)和周围房子的高低关系，大家应该尽量选购地势高的房子。
3.防火。要看看院内或是院门附近是否有消防龙头，这对于那些老旧平房是非常重要的。
4.排水。要问一下原来的房主房子的排水能力怎么样，良好的排水能力对平房至关重要。
5老化问题。看一下房子的电路、水路是否存在老化问题，如果存在问题，那好在装修时进行更换。
6.顶面。应重点观察房子的顶面是否存在漏水或渗水现象，需要注意的是，如果房顶看起来很新，那很有可能是为了掩盖渗水、漏水问题而刚刚粉刷过。
7.墙壁。要看一下墙壁是否有倾斜、开裂、渗水等现象。
8.门窗。要观察门窗是否有严重损坏或是闭合不严等问题，如果有那就耍要果断地对门窗进行更换。
9.要重点考察一下房子的整体结构有没有倾斜、沉降等现象。
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