了解楼盘真实销售情况的方法有以下几个：
1.走进售楼处，告诉售楼人员自已要买房子。到售楼处后不要笑注墙上贴着的销控表，要直接叫售楼人员来介绍。千万不要摆出只是随便看看的架势，你要让售楼人员通过你的表情、身体语言和神态看出你对该项目的认可和迫切的购房意图，要记住售楼人员也在观察你，他们也会不断地试探你是否真的有购买意图，而只有让对方确信你是真的想买，他们才会告诉你实话。
2．告诉售楼人员“我要多买几套”。你可以对售搂人员传达想多买几套的意愿，先挑一两个好的区域，再要求售楼人员查一下销控表，告诉售楼人员如果还有房源就多买几套，这时售楼人员一定会对你产生极大的兴趣。如果他们确实满足不了你的需要的话，就说明这部分房源要么真的已经被销售出去了，要么就是已经被预留。
3.当自己的”需求”无法得到满足时，可以让售楼人员帮忙“想想办法”。既然你是真的想买，而且又不止买一套。那么，只要还有房，对方就一定会为你想出办法的。售楼人员可能会和你商量，让你换个区域或是找经理面谈，又或是告诉你“等我向领导汇报后再联系你”等等。这些都表示销控表有水分。
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