[摘要] 新房办理收房人住手续的流程
1.填写房款结算单，
3.以房款结算单和违约金结算单作为依据对相关费用进行审核、结算。
4.如果有需要，可以到产权代办公司签署代}协议、提供代办文件、缴纳代办费用。
5.领取《房屋质量保证书》和《房屋使用说明书》。
6.签订物业协议，供暖协议、停车位使用协议，填写业主登记表。
7.缴纳物业赞、供暖费、车位使用费。 一
9.领取水卡、电卡。
10.由工程部人员陪同验房。
11.领取单元门卡、车位钥匙、房间钥匙。
需要注意的是：应该尽量在验房之后再办理人住手续;要注意审查住宅质量说明书、住宅重量保证书、房屋面积实测表、竣工备案表等文件，如果开发商不能提供则可以拒绝收房;注意审查自己缴纳的费用，比如说物业费不能一次收取一年以上的费用。
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