[摘要] 怎样才能节省中介费呢,节省中介费的方往都有哪些呢?
在二手房空易的过程中,中介费由购房的一方全额支付,这笔费用给购房者增加了一定的经济负担。那么,怎样才能节省中介费呢,节省中介费的方往都有哪些呢?
1.直接要求中介公司将服务费打折。使用这个方法时必须拿捏好火候,应该在房产即将成交的时候提出。过时中介公司的销售员眼看交易就要达成,自己的提成也将要到手,他会变得心浮气躁,想要全力促成这件事。这个时候你要求他对服务费打折,只要不是太过分的话,他是会答应的。
2.尽量压低成交价格。中介服务费是按照房子的实际成文价格的一定比例收取的,成交价越低,中介服务费也就越低。另外,当房主不愿意降低房价时,可以要求其承担一部分的中介费,这种迂回的砍价战术通常都会奏效。
3.除了按成交价的一定比例缴纳中介服务费外,其他的费用一概不交,因为这些费甩全都包含在了中介服务费里。
4.自己全程参与房产交易的整个流程,这样可以完全省掉中介费。虽然稍微麻烦了一些,但是省钱。
5.只要中介参与过户过程。如果是买熟人的房子,双方都知根知底,那么买卖上方可以先行成交,整个成交吐过程都不让中介参与,等到过户这个环节时再委托中介进入,这样通常只需要负担几千元的过户费就可以了。因为过户的手续比较繁锁,非专业人士还是要委托比较有经验的中舟公司代理一下比较稳妥。
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