首先，安防环境相对比较差。繁华地区的流动人口通常要比普通地区高出几倍甚至是几十倍，因此繁华地区的安防环境会更加恶劣一些。在繁华地区选购房产时，一定要特别注意对小区安防条件的考察，以保证人住之后能有一个安全、舒适的环境。
其次，繁华地区人口密集。由于人口密度比较大，房产周边的卫生、环境、交通、基础设施都需要投入更大的精力去进行维护和保养，否则很容易出现公共设施快速老化、损毁的现象，让房产的保值、增值能力大幅度降低。
再次，交通拥堵。繁华地段交通压力比较大，日常拥堵现象发生得很频繁。因此，在繁华地区选择房产时，要尽量贴近主干道，尽量缩短居住区和主干线的联络长度。
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