[摘要] 什么是超高层住宅呢，通常我们把层数达到40层以上（包括40层），高度在100米以上的住宅称为超高层住宅。
什么是超高层住宅呢，通常我们把层数达到40层以上（包括40层），高度在100米以上的住宅称为超高层住宅。
超高层住宅的房价并不低，它的价格随着建筑高度的增高而不断增高，其具体的设计方法理念和施工工艺与普通高层住宅以及中、低层住宅相比会有较大的变化，需要考虑的因素会增加很多’比如说消防设施，电梯的数量、通风排烟设备和人员安全疏散设施会变得更加复杂，同时其结构本身的抗震和荷裁性能也会大大加强。
除此之外，超高层的建筑因为高度比较突出，容易受到大多数人的关注，因此外墙面的装修档次也比较高，这些都造成其成本的升高。不过，如果把超高层住宅建到市中心或是景观较好的地区，虽然里面的住户能够欣赏到美景，但是对整个地区来讲却并不协调，因此许多国家并不提倡超高层住宅的建设。
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