[摘要] 融360发布的新《2014年中国房贷市场报告与2015分析预测》报告显示，与2014年前紧后松的走势有所不同，2015年上半年银行很可能会延续2014年底宽松的房贷政策。
融360发布的新《2014年中国房贷市场报告与2015分析预测》报告显示，与2014年前紧后松的走势有所不同，2015年上半年银行很可能会延续2014年底宽松的房贷政策。从下半年开始，楼市有望出现好转，中央支持政策或随之趋紧，在房贷额度逐渐耗尽和央行降息挤压利润空间等因素影响下，银行可能会逐渐收紧房贷。但总体来看，2015年房贷政策将呈现前松后紧的走势。
融360预测，央行有望执行2-3次降息，2015年房贷环境将以宽松为主基调，低利率将刺激更多的潜在购房者入市，从而促使部分热点城市的楼市更快回暖，但对于明显供过于求的三四线城市则影响效果有限。
曾几何时，首套房首付三成以上、二套房首付六成以上是通行的标准，但去年“9·30”新政中规定，在不限购的城市，对拥有两套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，再申请贷款购买住房，银行可根据借款人偿付能力等自行确定首付款比例和贷款利率水平。这表明，银行对二套房的认定及相应的贷款政策也一改此前一刀切的做法，开始向各自为政转变。
融360监测数据显示，目前已有部分银行重新制定了二套房贷款政策，如西安的中国银行规定，名下有两套以上住房且贷款还清者，首付低40%，利率基准。南京紫金农商行规定，名下有两套以上住房且贷款还清者，首付低30%，利率基准。融360预计，2015年个性化的二套房贷款政策将在更多银行出现，降低二套房首付比例是大势所趋。
此外，融360正式宣布成立融360大数据研究院，这是互联网金融行业个基于大数据的研究机构，基础数据来自于融360平台上每月活跃的用户搜索和申请行为以及对上万家金融机构近10万种金融产品的实时监控，甚至还包括对银行人员服务水平打分的评价数据。
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